Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 3D
24 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 3D w Toruniu kupiono 11.06.2010 za 100 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 17.06.2011 za 103 000 zł (4 274 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2010, zł/m²
4 149
100 000 zł
Sprzedaż 17.06.2011, zł/m²
4 274
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
124
3 000 zł · 3,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 4 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →