Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 1H
49 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 1H w Toruniu kupiono 04.12.2015 za 145 000 zł (2 977 zł/m²) i sprzedano 04.02.2016 za 180 000 zł (3 696 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2015, zł/m²
2 977
145 000 zł
Sprzedaż 04.02.2016, zł/m²
3 696
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 257,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 32 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedaż‹kupno 2 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →