Odsprzedaż: Toruń, Heleny Piskorskiej 1B
61 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 1B w Toruniu kupiono 17.10.2013 za 190 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 235 000 zł (3 865 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2013, zł/m²
3 125
190 000 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
3 865
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 40 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedaż‹kupno 3 125 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →