Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 1
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 1 w Toruniu kupiono 09.07.2018 za 180 000 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 250 000 zł (5 133 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2018, zł/m²
3 696
180 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
5 133
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 303,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 65 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →