Odsprzedaż: Toruń, Harcerska 7C
80 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Harcerska 7C w Toruniu kupiono 09.05.2014 za 280 000 zł (3 495 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 320 000 zł (3 995 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2014, zł/m²
3 495
280 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
3 995
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 16 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4009 500kupnosprzedaż9 80011 300sprzedaż‹kupno 3 495 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 995 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →