Flip: Toruń, Harcerska 5B
69 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Harcerska 5B w Toruniu kupiono 15.07.2021 za 347 500 zł (5 033 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 470 000 zł (6 808 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
5 033
347 500 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
6 808
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
122 500 zł · 35,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 76 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 5 033 zł/m²sprzedaż 6 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012280 → 308 tys. zł+28+10,0%69 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż