Odsprzedaż: Toruń, Harcerska 5
80 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Harcerska 5 w Toruniu kupiono 23.08.2010 za 280 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 20.01.2014 za 320 000 zł (4 023 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2010, zł/m²
3 520
280 000 zł
Sprzedaż 20.01.2014, zł/m²
4 023
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 43 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedaż‹kupno 3 520 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 023 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →