Flip: Toruń, Harcerska 1A
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Harcerska 1A w Toruniu kupiono 09.09.2019 za 185 000 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 218 000 zł (5 911 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
5 016
185 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
5 911
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
33 000 zł · 17,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 19 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 5 016 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →