Flip: Toruń, Harcerska 1
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Harcerska 1 w Toruniu kupiono 08.04.2022 za 218 666 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 280 000 zł (8 149 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 334 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
6 364
218 666 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
8 149
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
61 334 zł · 28,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 334 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 59 346 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 6 364 zł/m²sprzedaż 8 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →