Flip: Toruń, Grunwaldzka 5C
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Grunwaldzka 5C w Toruniu kupiono 22.09.2023 za 285 000 zł (8 237 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 335 000 zł (9 682 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
8 237
285 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
9 682
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 9 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 8 237 zł/m²sprzedaż 9 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2012177 → 165 tys. zł−12−6,8%39 m²22,8 mies.parterodsprzedaż