Flip: Toruń, Grunwaldzka 5B
33 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Grunwaldzka 5B w Toruniu kupiono 04.12.2014 za 106 000 zł (3 193 zł/m²) i sprzedano 05.05.2015 za 160 000 zł (4 819 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2014, zł/m²
3 193
106 000 zł
Sprzedaż 05.05.2015, zł/m²
4 819
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
54 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 52 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 3 193 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014170 → 106 tys. zł−64−37,7%33 m²37,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż