Odsprzedaż: Toruń, Grudziądzka 95
43 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Grudziądzka 95 w Toruniu kupiono 22.12.2015 za 157 500 zł (3 671 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 168 000 zł (3 916 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 500 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2015, zł/m²
3 671
157 500 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
3 916
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
10 500 zł · 6,7%
Trzymanie
32,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 500 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -31 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 3 671 zł/m²sprzedaż 3 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →