Odsprzedaż: Toruń, Grudziądzka 80
24 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Grudziądzka 80 w Toruniu kupiono 21.05.2013 za 89 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 09.05.2016 za 124 000 zł (5 219 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2013, zł/m²
3 746
89 000 zł
Sprzedaż 09.05.2016, zł/m²
5 219
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
35 000 zł · 39,3%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 28 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 80010 900sprzedaż‹kupno 3 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →