Flip: Toruń, Grudziądzka 65
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Grudziądzka 65 w Toruniu kupiono 25.11.2022 za 200 000 zł (4 443 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 210 000 zł (4 666 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
4 443
200 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
4 666
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
222
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 9 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 70011 000sprzedażkupno 4 443 zł/m²sprzedaż 4 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →