Flip: Toruń, Grudziądzka 59
41 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Grudziądzka 59 w Toruniu kupiono 22.08.2018 za 160 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 250 000 zł (6 143 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 931
160 000 zł
Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²
6 143
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 68 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →