Flip: Toruń, Grudziądzka 57B
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Grudziądzka 57B w Toruniu kupiono 25.07.2025 za 335 000 zł (6 781 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 442 000 zł (8 947 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
6 781
335 000 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
8 947
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
107 000 zł · 31,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 96 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 781 zł/m²sprzedaż 8 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →