Flip: Toruń, Grudziądzka 55B
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Grudziądzka 55B w Toruniu kupiono 12.11.2019 za 248 000 zł (5 030 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 365 000 zł (7 404 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
5 030
248 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
7 404
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
117 000 zł · 47,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 269,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 100 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 030 zł/m²sprzedaż 7 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →