Odsprzedaż: Toruń, Grudziądzka 42
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Grudziądzka 42 w Toruniu kupiono 05.07.2021 za 290 000 zł (5 360 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 360 000 zł (6 654 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
5 360
290 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
6 654
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -25 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 5 360 zł/m²sprzedaż 6 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020185 → 385 tys. zł+200+108,1%68 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż