Odsprzedaż: Toruń, Grudziądzka 38
48 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Grudziądzka 38 w Toruniu kupiono 17.09.2013 za 110 000 zł (2 292 zł/m²) i sprzedano 10.06.2016 za 202 000 zł (4 209 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2013, zł/m²
2 292
110 000 zł
Sprzedaż 10.06.2016, zł/m²
4 209
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
92 000 zł · 83,6%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 85 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 2 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →