Odsprzedaż: Toruń, Grudziądzka 148
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Grudziądzka 148 w Toruniu kupiono 26.11.2021 za 260 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 336 000 zł (7 210 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 579
260 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
7 210
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
76 000 zł · 29,2%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 4 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 5 579 zł/m²sprzedaż 7 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →