Flip: Toruń, Grudziądzka 12
41 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Grudziądzka 12 w Toruniu kupiono 13.01.2016 za 128 750 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 12.07.2016 za 180 000 zł (4 348 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 250 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2016, zł/m²
3 110
128 750 zł
Sprzedaż 12.07.2016, zł/m²
4 348
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
51 250 zł · 39,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 250 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 33 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 40011 000sprzedaż‹kupno 3 110 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →