Odsprzedaż: Toruń, gen. Józefa Hallera 43-45
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 43-45 w Toruniu kupiono 17.01.2020 za 200 000 zł (4 405 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 308 000 zł (6 784 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 405
200 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
6 784
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 379
108 000 zł · 54,0%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 39 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 90010 300sprzedażkupno 4 405 zł/m²sprzedaż 6 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →