Flip: Toruń, gen. Józefa Hallera 13
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 13 w Toruniu kupiono 17.05.2019 za 140 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 147 000 zł (4 200 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
4 000
140 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
4 200
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
7 000 zł · 5,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →