Odsprzedaż: Toruń, gen. Józefa Bema 6
35 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 6 w Toruniu kupiono 09.03.2012 za 159 800 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 20.11.2013 za 163 000 zł (4 657 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 200 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2012, zł/m²
4 566
159 800 zł
Sprzedaż 20.11.2013, zł/m²
4 657
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
3 200 zł · 2,0%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 200 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 7 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 566 zł/m²sprzedaż 4 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →