Flip: Toruń, gen. Józefa Bema 42A
24 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 42A w Toruniu kupiono 26.03.2021 za 160 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 214 000 zł (8 917 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
6 667
160 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
8 917
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
54 000 zł · 33,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 504,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 55 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 6008 500kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →