Flip: Toruń, gen. Józefa Bema 14
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 14 w Toruniu kupiono 04.01.2018 za 155 000 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 185 000 zł (5 286 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
4 429
155 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
5 286
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
30 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 115,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 14 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 429 zł/m²sprzedaż 5 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →