Flip: Toruń, gen. Józefa Bema 128C
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem gen. Józefa Bema 128C w Toruniu kupiono 11.03.2024 za 315 000 zł (6 215 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 470 000 zł (9 274 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
6 215
315 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 274
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 058
155 000 zł · 49,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 146 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 6 215 zł/m²sprzedaż 9 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →