Flip: Toruń, gen. Józefa Bema 128A
35 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem gen. Józefa Bema 128A w Toruniu kupiono 06.04.2017 za 125 000 zł (3 554 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 184 500 zł (5 246 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
3 554
125 000 zł
Sprzedaż 27.10.2017, zł/m²
5 246
184 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
59 500 zł · 47,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 57 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 60010 000sprzedaż‹kupno 3 554 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →