Flip: Toruń, gen. Ignacego Prądzyńskiego 9B
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 9B w Toruniu kupiono 29.07.2019 za 180 000 zł (5 068 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 259 000 zł (7 292 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
5 068
180 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
7 292
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
79 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 199,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 70 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno6 9008 100kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 5 068 zł/m²sprzedaż 7 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →