Flip: Toruń, gen. Ignacego Prądzyńskiego 6B
61 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 6B w Toruniu kupiono 06.06.2018 za 220 000 zł (3 626 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 394 000 zł (6 493 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
3 626
220 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
6 493
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
174 000 zł · 79,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 146 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno6 9008 100kupnosprzedaż9 60011 600sprzedaż‹kupno 3 626 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →