Flip: Toruń, gen. Ignacego Prądzyńskiego 3
54 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 3 w Toruniu kupiono 11.02.2011 za 162 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 14.01.2012 za 180 000 zł (3 333 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2011, zł/m²
3 000
162 000 zł
Sprzedaż 14.01.2012, zł/m²
3 333
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
333
18 000 zł · 11,1%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 17 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 90011 200sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014180 → 175 tys. zł−5−2,8%54 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż