Flip: Toruń, gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila" 2
69 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila" 2 w Toruniu kupiono 19.12.2019 za 507 000 zł (7 304 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 520 000 zł (7 492 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
7 304
507 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
7 492
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
13 000 zł · 2,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -47 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 304 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →