Odsprzedaż: Toruń, Gdańska 8A
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Gdańska 8A w Toruniu kupiono 15.06.2020 za 398 700 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 405 000 zł (8 301 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 300 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
8 172
398 700 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
8 301
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
129
6 300 zł · 1,6%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 300 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -76 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →