Flip: Toruń, Fryderyka Chopina 24
81 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 24 w Toruniu kupiono 31.07.2017 za 230 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 345 000 zł (4 239 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
2 826
230 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
4 239
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
115 000 zł · 50,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 90 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →