Flip: Toruń, Franciszka Tadeusza Rakowicza 1D
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Franciszka Tadeusza Rakowicza 1D w Toruniu kupiono 23.01.2017 za 165 000 zł (3 425 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 170 000 zł (3 529 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
3 425
165 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
3 529
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
5 000 zł · 3,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 12 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 3 425 zł/m²sprzedaż 3 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →