Flip: Toruń, Franciszka Tadeusza Rakowicza 1B
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Franciszka Tadeusza Rakowicza 1B w Toruniu kupiono 05.07.2019 za 210 000 zł (4 374 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 240 000 zł (4 999 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
4 374
210 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
4 999
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 17 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 4 374 zł/m²sprzedaż 4 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019180 → 210 tys. zł+30+16,7%48 m²2,2 mies.3 p.