Flip: Toruń, Fosa Staromiejska 8
42 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Fosa Staromiejska 8 w Toruniu kupiono 08.07.2016 za 115 000 zł (2 738 zł/m²) i sprzedano 29.09.2016 za 125 000 zł (2 976 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
2 738
115 000 zł
Sprzedaż 29.09.2016, zł/m²
2 976
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
238
10 000 zł · 8,7%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 14 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedaż‹kupno 2 738 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 976 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →