Odsprzedaż: Toruń, Filomatów Pomorskich 4B
32 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 4B w Toruniu kupiono 11.08.2016 za 60 000 zł (1 858 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 149 000 zł (4 613 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 148,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2016, zł/m²
1 858
60 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
4 613
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
89 000 zł · 148,3%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 148,3%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +119,9 pp · 71 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedaż‹kupno 1 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →