Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 4
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 4 w Toruniu kupiono 11.04.2018 za 190 500 zł (3 952 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 200 000 zł (4 149 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2018, zł/m²
3 952
190 500 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
4 149
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
197
9 500 zł · 5,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 3 952 zł/m²sprzedaż 4 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →