Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 3A
48 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 3A w Toruniu kupiono 21.10.2015 za 155 000 zł (3 202 zł/m²) i sprzedano 30.08.2016 za 208 000 zł (4 298 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2015, zł/m²
3 202
155 000 zł
Sprzedaż 30.08.2016, zł/m²
4 298
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
53 000 zł · 34,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 39 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 3 202 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021206 → 315 tys. zł+109+52,9%48 m²1,6 mies.3 p.