Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 2G
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 2G w Toruniu kupiono 06.03.2020 za 190 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 196 000 zł (5 023 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
4 869
190 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
5 023
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
6 000 zł · 3,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 5 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →