Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1F
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1F w Toruniu kupiono 22.03.2019 za 190 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 318 000 zł (6 589 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
3 937
190 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
6 589
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 652
128 000 zł · 67,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 98 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 6 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →