Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1E
63 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1E w Toruniu kupiono 25.08.2016 za 179 000 zł (2 839 zł/m²) i sprzedano 09.11.2016 za 273 000 zł (4 330 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2016, zł/m²
2 839
179 000 zł
Sprzedaż 09.11.2016, zł/m²
4 330
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
94 000 zł · 52,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 659,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 90 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 2 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →