Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1 w Toruniu kupiono 28.10.2020 za 195 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 280 000 zł (5 783 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 027
195 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
5 783
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 197,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 78 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018160 → 235 tys. zł+75+46,9%48 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż