Odsprzedaż: Toruń, Feliksa Stamma 6C
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Feliksa Stamma 6C w Toruniu kupiono 05.05.2022 za 357 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 400 000 zł (6 557 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
5 852
357 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
6 557
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
43 000 zł · 12,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 852 zł/m²sprzedaż 6 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →