Flip: Toruń, Feliksa Stamma 6B
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Feliksa Stamma 6B w Toruniu kupiono 24.08.2023 za 309 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 436 000 zł (8 466 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
6 000
309 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 466
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
127 000 zł · 41,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 187,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 106 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 8 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →