Odsprzedaż: Toruń, Feliksa Stamma 4C
62 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Feliksa Stamma 4C w Toruniu kupiono 26.09.2022 za 350 000 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 455 000 zł (7 398 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
5 691
350 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
7 398
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 16 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 691 zł/m²sprzedaż 7 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →