Flip: Toruń, Ducha Świętego 7-9
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ducha Świętego 7-9 w Toruniu kupiono 02.11.2023 za 380 000 zł (8 444 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 540 000 zł (12 000 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
8 444
380 000 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
12 000
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 556
160 000 zł · 42,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 114 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 8 444 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →