Odsprzedaż: Toruń, Dojazd 4
63 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Dojazd 4 w Toruniu kupiono 25.02.2020 za 375 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 425 000 zł (6 724 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
5 933
375 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
6 724
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
50 000 zł · 13,3%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -30 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 933 zł/m²sprzedaż 6 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →