Flip: Toruń, Dojazd 3
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Dojazd 3 w Toruniu kupiono 14.06.2023 za 250 000 zł (7 622 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 300 000 zł (9 146 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
7 622
250 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
9 146
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 18 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 622 zł/m²sprzedaż 9 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011210 → 236 tys. zł+26+12,4%44 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż